あなたはご自分の老後に不安を感じることはありませんか。

生命保険文化センターの「生活保障に関する調査」によると、たとえば700万円以上、1,000万円未満の年収の世帯の場合、老後に必要とされる最低限の生活費は毎月23万1千円で、ゆとりのある生活費は毎月37万1千円。 ゆとりある老後のためには、毎月14万円を上乗せする必要があるという回答がでています。 以前であれば、貯蓄、退職金、公的年金でまかなえましたが、今後は自ら年金を上乗せする必要があると誰もが意識し始めているのです。 「もう、公的年金だけをたよりにできない」「老後に備えて貯蓄を増やさなければならない」と考え、行動する人が年々増えてきています。 このような老後の問題には、早期から取り組むことが大切。そこでおすすめしたいのがオーナーズマンション経営です。

マンションのオーナーになることは、毎月の安定した家賃収入が得られるということ。 つまり、それがあなたの個人年金になるのです。 価値ある物件であれば、賃料の値上がりも期待できます。豊かな老後を実現するために、オーナーズマンションは最良の選択といえるでしょう。

安心で有利な生命保険になります

マンションを購入したいけれど、もし返済の途中で万が一のことがあったら…と不安に思う方へ。 マンションの住宅ローンには保険がセットされているため、万が一のことがあったとしても、それ以降のローン返済は免除されることになっています。 もちろん、遺されたご家族にはその後も安定した家賃収入が保証されますし、転売して現金を得るという方法も選べます。このように、マンションは生命保険として考えることができるのです。

しかも、オーナーズマンション経営なら、掛け金は月々のご返済に含まれているため、別途支払う必要はありませんし、掛け金が年齢とともに高くなることもありません。 期限付きで、なおかつ期限が来てしまうと保証額が1/10くらいになってしまう一般的な生命保険と比較しても、オーナーズマンション経営は有利と言えます。 また、もしマンションが火災に遭ったとしても、火災保険でカバー。 震災などへの備え（地震保険はオプションとなります）も万全なのです。

オーナーズマンション経営は、優れた生命保険に加入することとも言えるでしょう。

実物投資だから、インフレに強い！

超低金利時代に入り、預金・株・外資などの魅力が薄れてきた今、注目されているのが、建物などの固定資産など、ある程度安定した価値があるものへの投資（実物投資）です。
実物投資が人気を集めている大きな理由は、”インフレヘッジになる”ためです。
インフレになるとモノの価値が上がり、お金の価値が下がります。このとき、自分の資産を現金や預貯金だけで持っていたら、資産は大きく目減りしてしまいます。
今後、インフレになった場合を想定すると、オーナーズマンション経営は資産づくりの有効な方法と言えるでしょう。

現金と比べて、1/3前後の評価に

相続税対策として最も適さないのは、現金をはじめとする金融資産と言えるでしょう。 金融資産の場合、100なら100と評価されますが、不動産の場合、評価額が大幅に低下。 賃貸ならさらに評価額が低下し、金融資産を100とすれば、その1/3前後の評価額になり、相続税の節税を実現できます。

少額自己資金で、ローン金利もラク

ローンの場合、頭金5～10％程度で購入可能。超低金利時代、金利負担も軽くて済みます。
オーナーズマンション経営は資産づくりの有効な方法と言えるでしょう。